مقالات قانونيةكيف اشتكي مقاول وشركات المقاولات بالسعودية ؟

كيف يمكنني تقديم شكوى على المقاول؟ يطرح العديد من العملاء هذا السؤال بسبب مماطلة المقاول وعدم التزامه بالاتفاقيات التعاقدية المبرمة بينهم.

لكن النظام السعودي يهدف أيضاً إلى حفظ حقوق الجميع، فمن حقك تقديم شكوى ضد المقاول حفاظاً على حقوقك.

خلال مقالنا اليوم سنتعرف معًا على كيفية تقديم شكوى ضد المقاول وما هو الإجراء القانوني الصحيح في مثل هذه الحالات. مواصلة قراءة المقال.

قد يعاني بعض العملاء من إهمال وإهمال المقاول المسؤول عن مشروعهم مما قد يسبب لهم الخسائر والتعطيل. وهنا يسألون: كيف أشتكي على المقاول؟

ونرد على ذلك بأن من حق العميل، إذا تعرض لإهمال المقاول في تنفيذ عمله أو عدم التزامه بشروط العقد، أن يتقدم بشكوى ضده لدى مسجل المقاولين.

يقوم سجل المقاولين بدوره في حل النزاعات بين المقاولين والعملاء، باستثناء النزاعات المالية.

تتمثل صلاحيات سجل المقاولين في المملكة العربية السعودية فيما يلي:

• حل النزاعات الناشئة عن عدم الالتزام بشروط والتزامات العقد بين العميل والمقاول، مثل التأخير في موعد التسليم المتفق عليه.
• حل المنازعات المتعلقة بالمشاكل الهندسية مثل الإهمال أو العيوب في أعمال البناء.
• تلقي الشكاوى المتعلقة بنزاعات الملكية المشتركة من لجنة البناء المتفق عليها.
• حل النزاعات المتعلقة بالأعمال المعيبة للمقاول خلال الفترة التجريبية.

مع العلم أن هناك بعض النقاط التي يجب الانتباه إليها عند تقديم شكوى ضد المقاول، وأبرزها:

يجب أن يكون المقاول مسجلاً في سجل المقاولين التابع لوزارة الإعمار والإسكان في المملكة العربية السعودية.

يجب على العميل التحدث مع المقاول حول النزاع قبل تقديم الشكوى وتقديم خطاب مكتوب بهذا الشأن.

المالك نفسه يقدم شكوى ضد المقاول.

ليس لسجل المقاولين صلاحية الفصل في القضايا التي تم فيها رفع دعوى أمام المحكمة المختصة.

إذا كنت ترغب في الاطلاع على مزيد من المعلومات حول سؤال “كيف أقدم شكوى على مقاول؟”، يرجى التواصل معنا بشركة دعم للمحاماة.

سوف نقوم بالرد على أية أسئلة قد تكون لديكم فيما يتعلق بشكوى ضد المقاول؛ حفاظاً على حقوقه الضائعة.

مقال متعلق بمقالنا “كيف أشتكي على مقاول”: المستشار القانوني العقاري في المملكة العربية السعودية

الجهة المسؤولة عن قضايا المقاولات العامة.

تعتبر المحاكم التجارية والعامة هي الجهة القانونية المختصة بنظر قضايا المشتريات العامة بمختلف أنواعها.

تنظر المحكمة العامة في قضايا العقود بين المقاولين والأفراد.

بينما تنظر المحكمة التجارية في قضايا مقاولات البناء إذا تعهد المقاول بتوفير مستلزمات ومتطلبات المشروع.

وتنظر المحكمة التجارية أيضًا في قضايا المشتريات، إذا كان المبنى المعني مشيدًا لأغراض تجارية وليس سكنية.

إذا كنت ترغب في تقديم شكوى ضد مقاول أو شركة مقاولات في المملكة العربية السعودية، يرجى الاتصال بشركة دعم.

سنساعدك على فهم الخطوات اللازمة لتقديم الشكوى، وما هي المستندات المطلوبة، ومتابعة الشكوى خطوة بخطوة.

 

كيفية رفع دعوى قضائية ضد شركة المقاولات

يقوم العديد من أصحاب المشاريع باستئجار شركة مقاولات. لتتمكن من إنجاز مشاريعك في فترة زمنية قصيرة.

ولكن بعض العملاء لديهم مشاكل مع شركة المقاولات؛ نتيجة الإخلال بالعقد أو الخلل في المواصفات المطلوبة أو التأخير في التسليم.

وهنا يمكن للعميل رفع دعوى قضائية ضد الشركة، حيث أن خطوات رفع دعوى قضائية ضد شركة المقاولات هي كما يلي:

يجب على العميل إرسال خطاب مكتوب بالمشكلة إلى الشركة، قبل البدء في إجراءات الادعاء والتقاضي.

وبعد ذلك يجب على العميل التوجه إلى مهندس متخصص وخبير في المشاكل الهندسية الفنية أو المشاكل الناتجة عن النزاعات التعاقدية.

ثم أكمل نموذج المطالبة يدويًا وأرفق ملف PDF.

يتم تقديم نموذج المطالبة من خلال نموذج المراجعة العامة ويتم الاحتفاظ بنسخة منه.

مع العلم أن مقدم الطلب يجب أن يكون مالك العقار، حيث يجب على مالك العقار أن يقوم بإجراءات الطلب.

ولذلك نكون قد قدمنا ​​إجابة كافية لسؤال كيفية شكوى المقاول وشرحنا طريقة تقديم الشكوى أو تقديمها

ويمكنك الاستعانة بالنموذج الآتي عند إعداد نموذج شكوى ضد مقاول بناء.

بسم الله الرحمن الرحيم.

أصحاب الفضيلة …. رئيس محكمة….

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، تحية طيبة وبعد.

أتقدم أنا …. بشكوى ضد….. الذي يعمل مقاولًا لدي مكتب… المسجل في هيئة العامة للمقاولات.

حيث تم عقد اتفاق بيننا بخصوص بناء منزلي في …… على أن يبدء في تاريخ….. وينتهي في تاريخ…..

ولكنه خالف ما تم الاتفاق عليه في العقد،…..(هنا تذكر تفاصيل مخالفات العقد.)

وألتمس من حضراتكم البت في الأمر.

صاحب الشكوى…..

رقم الهوية الوطنية…..

محل الإقامة…..

رقم الهاتف…..

تاريخ الشكوى….

التوقيع……

وإذا كان لديك أي استفسار فلا تتردد في حجز موعد لدى الخبراء القانونيين في شركة دعم للمحاماة والاستشارات القانونية عبر خدمة العملاء:

رقم الهاتف: 0125787883

الجوال: 0558882253

او عبر الإيميل: info@daamlaw.com

نسعد دائماً بخدمتكم